鹽鹽鹽

2010年3月10日

跟比目魚學職場道理

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每次去遠雄海洋公園,其中的「水族館」,是我必要的朝聖之地。尤其王牌導覽海王子瑞敏先生的解說,是如此的引人入勝,每一次都引發我許多醒思。

上個月我又去了一趟,當時遠雄海洋公園正在舉辦「開心水族館」的活動,館內引進了許多新的魚類,讓我在欣賞、學習之餘,衍生許多想法及領悟。

相較於人類的生存環境,海洋生物其實是處在「非常不文明」的爭鬥環境中。在海洋的環境裡,有激烈的物競天擇,這種爭鬥,結局非生即死,比人類的職場殘酷更多。因此,每一種海洋生物,都自然而然地有其巧妙的生存本領!

而且,坦白說,可能是海洋的環境競爭過於激烈,海洋生物的生存本領往往比人類大得多!。

這一次,我又更認真地看「比目魚」了。

巧妙偽裝 迅速融入環境

比目魚堪稱遠雄海洋公園水族館中「最不起眼」的魚類了。牠的身體扁平,頭部、眼睛與嘴巴,都只位於身體的一側!雖然怪異難看,但這種身型,卻與沙地的地型十分吻合,因此可以平貼於沙地。

比目魚最大的本事,是可以隨著棲息的環境及光線的變化,「迅速」調整身體的顏色,與所處的環境立即融合,好讓自己達到最大的偽裝效果!這樣不僅可以躲過敵人的攻擊,還可以輕鬆地躺在沙上,等獵物無警覺地游過時,再躍身張口吞掉獵物。

在自然界中,動物保護自己免於掠奪者的攻擊,就是躲藏。但是如何巧妙地躲藏呢?動物讓自己的顏色、形體與周圍環境融為一體,可以達到最好的隱身效果。比目魚可以「迅速」調整身體的顏色,與所處的環境融合,是自然界本能上「擬態」的偽裝。如果對照於人類社會裡,就是能改變自己,「迅速適應環境」的意思。

保持警覺 躲開職場舒適區

在職場上,如果你長久待在一樣的地方,會自以為很瞭解周邊人的心態和想法,和周圍長久合作的人有了默契,其實是一種壓力小、非常舒服的感覺!但是你終究發現,這種職場的「舒適區」,其實只是一種假象!

事實上,就算是待在一樣的工作地點,但周圍人心會變、想法會變、目標會變!你所面臨的競爭壓力,其實一點都不比以前少,只是你自以為可以掌握,還沉浸在「舒適區」的假象中。

這時候,你如果想要生存下來,就必須敏捷地收集多方的資訊,瞭解新需求,並調整自己的作風,你必須迅速地適應環境以求生存!否則,就像溫水煮青蛙一樣,到死都不知道發生什麼事!

看起來傻傻笨笨的比目魚,說不定比人類還機靈呢!

悠遊時尚福岡

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位於九州的福岡縣,距離台灣的飛航時間只有2小時左右,卻鮮少有人知道,許多新材質、新剪裁的服飾在日本推出時,常會先在福岡縣的福岡市各區複合式商場試賣,獲得好評後再推展到東京去,福岡可稱得上是日本潮流的發展重地。

3月21日在福岡國際中心即將舉辦一場大型服裝展演秀「FUKUOKA ASIA COLLECTION」(簡稱FACo),邀來跨足演員領域的蛯原友里、山田優、吉川雛乃等人氣名模;現場展示福岡最「hito」的當季流行服飾,對日本流行擁有敏銳觸覺的女孩們,不妨跟隨FACo的腳步,一起深入最時尚的福岡。

平價FACo時尚 美麗輕鬆穿上身

邁入第二屆的FACo,今年首次跨足海外,第一個合作國便是台灣。今年一月底時,在台北車站2樓的微風廣場,舉辦了FACo前哨站「可愛模特兒」選拔,除邀請日本名模Marie來台走秀,現場更吸引超過100位台灣女孩報名,16名入選者也透過網路人氣投票,最後2名優勝者將在3月21日當天,與眾名模一同登上FACo伸展台。

但別以為伸展台上華麗多變的服裝,價格可望而不可及,主打平價時尚、強調各階層都能輕鬆將美麗穿上身的FACo,許多合作品牌的售價都落在2000~7000日圓之間,對於喜愛日本服飾但預算又不夠充裕的女孩兒,算是易入手的可親價位。

其中人氣品牌之一LOVE JUNKIE,在日本擁有90間直營店舖,位於福岡市東區「youme town」商場分店,風格花稍,充滿動物紋路、鮮豔印花的長版上衣令人眼花撩亂。該店倚靠平實價格成功擄獲15~20歲的年輕族群。除了服飾之外,眾多耳環、項鍊、鞋包等配件,也都洋溢青春野性的風貌。品牌更常與大小活動做結合,例如贊助雷鬼女子團體Brown Sugar演出服,夏日時節還會參與在福岡舉辦的沙灘音樂祭,讓獨立樂團成為最好的宣傳。

如果喜歡甜美中帶有一點率性,建議轉戰位處福岡市最繁華的天神地區,另一家人氣品牌Double即座落於VIVRE商場。Double主攻20~30歲之間的女性,店中以綴有蕾絲、蝴蝶結、小碎花、泡泡袖等裝飾的小洋裝為主力商品,最受觀光客青睞的則是綴滿愛心、蝴蝶結的蕾絲襯裙。然而Double希望能為30歲以上的女性客層提供更多選擇,因此正朝改良現有商品剪裁,開發新風格努力中。

另外,身為FACo協辦單位的亞洲青年文化中心,蒐羅福岡、日本與亞洲的流行文化,並透過多國語言網站「asianbeat」提供時裝、音樂、藝術等各種流行資訊。身為「可愛模特兒」網路票選平台的asianbeat,去年還開設網路商店,銷售福岡、日本與亞洲的時裝、公仔、雜貨等商品,

同時積極與企業或藝術家開發專屬商品,去年該站引發搶購熱潮的「博多織」(福岡傳統工藝織法)GIRL POPTER包,今年3月10日將再推出60個限量黑色包款,定價20,000日圓。

變髮有理 3大美髮沙龍特蒐

稍微滿足購買慾後,不如去感受一下日本當季髮型脈動吧。福岡市有3家特色各異的超人氣美髮沙龍,其中2家位於天神地區,分別是擁有30年歷史的CREARE,和強調「五感體驗」的RICHAIR;另一家age則是座落離天神不遠,一樣熱鬧時髦的大名地區。

CREARE店內擺設充滿一股暖色調的溫馨情懷,堅持「顧客至上」的原則讓熟客死心塌地,從年輕時到轉換為主婦或父母身分後,帶著朋友或兒女持續登門的客人不在少數。染髮時有2位造型師一同細心作業的態度,讓人感覺自己像被當成尊貴嬌客看待。

一年多前才開設的RICHAIR,燈光照明邀來福岡知名設計師打造,顧客一進門便感受到視覺上的放鬆。開門迎客,先送上一襲輕軟外衫,讓顧客卸下原先披掛在身的疲憊,瞬間滑入被寵愛的世界。店內不時盈滿芳香氣息,連播放的音樂都是大自然的婉轉鳥鳴或海浪聲,店家還特地做隱藏式喇叭設計,讓顧客不至於在嘈雜音箱下壞了好心情。設計師也會依據顧客喜好及身體狀態,送上具有美肌、助消化、促進代謝等功能不一的4種花草茶任君挑選,讓客人從體內美麗到體外。繞回最本行的髮型設計上,雖是4人的小型編制卻一點也不馬虎,店內最大特色就是剪染分工,要讓顧客感受最專業服務。至於目前最流行什麼髮型呢?經營者吉村義一笑說:「名模梨花的髮型可是很受歡迎呢!」

價位稍高、規模較大的age,服務以多元化著稱,店內共有3個樓層,其中2個樓層專門做髮型設計與指甲彩繪,另一樓層則開闢女性專屬空間,涵括燙睫毛、頭皮按摩、美腳等各種美容服務。當天採訪時,遇到一位在當地學日語的台灣同學,他表示一年多前經朋友介紹到age修剪髮型,雖然當時日語還不熟練,但店員卻很努力地滿足其需求,也讓他在異地湧起「揪甘心」的溫暖感受。

血拚動漫商品 大啖雞肉料理

整理門面之後再次出發血拚去,下一站就到天神最負盛名的商場「博多運河城」(CANAL CITY)吧。運河城除了名氣響亮的拉麵街外,B1樓層可說是最適合一家大小逛街的好去處;尤其是年輕媽媽們若想一手打點小寶貝的行頭,順便再為自己添點外衣或買點藥妝和可愛小雜貨,這裡都能一次滿足所有需求。

不過此樓層最出名的還是特闢的動漫專區,包含風靡台灣的《海賊王》、《火影忍者》等都設有櫃點,周邊商品販售之外,還有諸如貼紙機、扭蛋機等大小設施;當然也不得不提受到各個年齡層女性喜歡的Hello Kitty,以蝴蝶結大型貓頭做入口造型的「三麗鷗專區」,一整區的粉紅擺設,要讓女孩與女人們都回想起自己最幸福的時光。

想要滿足口腹之欲,不妨到在天神也有分店的連鎖餐廳「華味鳥」,一嘗在福岡有100多年歷史的特色名產「水炊雞肉鍋」。以雞肉料理聞名的華味鳥擁有自己的銘柄雞(日本的品牌特色雞)養殖場,飼養雞群皆餵食含有60多種植物、藥草等成分的飼料,肉質格外鮮嫩可口。店內以添加大量蔬菜與手工雞肉丸子的「水炊雞肉鍋」為招牌,上鍋之前,還會先出幾道前菜,各色碟盤中放置諸如雞腸、當令時蔬、明太子等精緻料理,教人口未嘗心先動。動箸食鍋前必得先喝一碗湯,以雞骨熬製5小時的雞湯甘甜鮮美,還富含愛美女性最喜歡的膠原蛋白。當鍋內菜肉食用將盡時,服務生會詢問剩餘雞湯要煮粥或放麵,一桌吃下來,不打幾個飽嗝都難。

戀木神社求良緣 草莓園採果去

結束市區的「玩美」行程,若是行有餘力,隔天可到距離福岡市約莫40~50分鐘車程的筑後市參拜戀木神社,祈求戀情順利、桃花朵朵開;或到久留米市體驗採果樂趣,一嘗福岡縣頗負盛名的「甜王草莓」(Amaou)。

戀木神社位於水田天滿宮之內,以祈求戀愛運為主,許多九州年輕人都堅信能在此求得好姻緣。走到神社前,會先經過一段以心形磁磚裝飾的「戀參道」,當走到神社小鳥居,抬頭一看,「戀木神社」4個大字就框在一個心形石中,往旁邊一瞧,連不滿意的戀愛凶籤都綁成一個個粉色心形,讓人忍不住直呼:「卡哇伊捏!」此外,女孩們最愛瀏覽的神社御守中,彩繪的貝守與心形陶板守頗受歡迎,神社內還販售心形餅乾與糖果,抽完良緣籤後,記得吃得一嘴甜蜜蜜後再離開。

擁有飽滿外型,又甜又多汁的甜王草莓是福岡縣自豪的特有品種,但只有少數幾個指定廠商才能栽培種植。位於久留米市三瀦郡的白苺草莓園,所栽草莓品種即是甜王,園內採40分鐘入園吃到飽方式,並備有換穿拖鞋,習慣穿跟鞋的女孩們別擔心得另備運動鞋採果。想帶點伴手禮饋贈台灣親友,由白苺自製的原味與黑糖口味的草莓果醬,是最值得推薦的一品。

旅遊資訊

◆航班:可搭乘國泰、長榮、華航抵達福岡。

◆匯率:新台幣一元約兌換2.8日圓。

◆簽證:日本免簽證。

◆時差:日本快台灣一小時。

◆旅遊資訊:

1.FACo活動網站:http://www.fukuoka-asia-collection.com/index.html

2.白苺草莓園,若遇假日最好提早一星期預約。網站:http://www.shiro-ichigo.com

賭氣自我重生 贏回老公心

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當我知道老公與會計小姐感情有異,我內心燃燒著嫉妒與怒意,我馬上回家告訴母親。

母親說:「妳要這個婚姻或是想放棄?想放棄有放棄的做法,想留下婚姻也有留下婚姻的做法,妳必須要告訴我妳的心意。」

我回答:「我們戀愛10年,結婚才7年,他竟敢如此氣我。」我氣沖沖沒有回答母親的主題。

母親又說:「我希望妳冷靜,打敗第三者,贏回老公的心。」

我惱怒的說:「我要給他好看。」

母親說:「給他好看那就是放棄妳的婚姻,要放棄也要利用妳的智慧,再痛苦都要愛惜自己,保護自己,取得自己的利益才可以離婚。」

我說:「那我該怎麼辦?我真的氣不過。」

母親說:「處變不驚利用智慧贏回老公的心。不贏回他的心也要贏回妳的利益,?了保護妳的將來和小孩。」

「我給你3個建議,第一,對那會計小姐要和藹相處,要表現妳的氣度,要若無其事。第二,再難過也要愛惜自己,打扮自己。第三,擴展妳的人際關係,不要把他當作靠山,妳要成為他的靠山,讓他知道妳沒有他也會很好。多學一些專長,不能在孩子前面吵鬧。」

我遵從母親的意見,按住怒火,開始學習電腦、加強會計、理財知識、讀書增強自己對社會和經濟的見解。

更重要的,我開始追隨時尚,不再替老公省錢,邀老公一起逛百貨公司,他出錢,我漂亮,更慷慨的要他拿錢買禮物送公婆。有時候他開會無法陪我去買,我就以少報多,開始存錢。我漸漸增強自己的信心,不再天天在家等待他下班,我開始有自我。

奇怪!不知道從什麼時候開始,老公反而想黏著我,常常打電話追蹤我,問我在哪裡?

宅男單純的熱血

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宅男就是所謂的「御宅族」,一開始是用來稱呼那些為了自己的興趣而犧牲掉所有出門時間的那類人,久而久之,因為各種不同媒體的影響,像是漫畫、電影之類的,後來很多人都會用「御宅族」來稱呼那些不愛出門、喜歡待在家裡的人。

日本當然是宅男宅女的母國,他們已經是這裡自成一族的文化,尤其近年來日本網路購物服務的突飛猛進,更完整了個人的獨立化,在不用出門也可以買到所有生活日常用品的狀況之下,很容易不知不覺就變成阿宅一族。

我本身是個無可救藥的外出族,對宅在家裡這件事一點興趣都沒有。直到幾個禮拜前,好友去參加了一場跟御宅族文化結合的美術展開幕酒會,才讓我深深感受到了宅男單純的熱血。派對裡,主辦單位請來了阿宅們最愛的幾位少女偶像,整個空間在3秒鐘裡,立刻熱了起來。更誇張的是,當音樂響起,在場的宅男們全都超級配合的帶著動作翩翩起舞。這在害羞的日本,是不常見的事。日本的觀眾一向是超級乖乖牌,寧願按捺心中的熱血到一個無與倫比的程度,然後才在表演者三催四請之下,慢慢的釋放自己的熱情。

就這樣,我開始對這種跟自己完全不同的生物族群感到好奇,偷偷地研究起身邊幾位看起來頗具宅男宅女風味的親朋好友。他們大部分都很可愛、很單純,在相信一件事之後,就把自己完全的投入,有種小孩子的氣質。在這個每個人都只想收而不想放的時代裡,這樣的美德好像是應該要被珍惜的。就拿對待他們深愛的美少女偶像來說好了,很單純的去喜歡一個人,也許在外人看來會有些可笑,可是不知道為什麼也讓人覺得很浪漫。這種事情可能一般人在國中或是高中畢業之後,就再也不會發生了吧!沒有理由的去欣賞一個人,需要很多勇氣跟天真。當然我們也可以反駁,把熱情投入近似虛擬偶像的勇敢,是否真的可以拿來跟現實感情生活相比。但是,不能否認的是,阿宅們單純的熱血,讓我想起了不少的青春回憶,那一些好傻好簡單的開心與快樂。

好樣的慾望女郎

歸類於: ♡股票&小提琴♡咖啡屋---不景氣也能提升國民所得-人人都是大老闆 — 您GDI了沒! ~股票♡小提琴♡咖啡屋~~GDI呆呆向錢衝團隊網路直銷 @ 9:29 am

有人認為,電視演的都是一些與現實不符合的虛擬故事,不過,當中也許有些地方其實很值得我們去參考。

在影集《慾望城市》當中,4位女郎生活在一個物質不虞匱乏的環境當中,這是她們靠自己的努力和智慧賺來的豐足生活,所以她們可以盡情shopping、流連在時尚圈當中。現實生活當中,有不少為了家計或貸款而辛勞的婦女們,即使無法像這些女郎可以追逐時尚、擁抱名牌,但是她們也是以自己的力量,為自己及所愛的人打拚,這是很值得現代女性,尤其是患有「公主病」的女孩學習的地方。

即使慾望女郎外表光鮮亮麗,各個事業有成,但並不保證她們能在感情世界中一帆風順。她們總是在情海中沉浮,實現自己的愛情觀,並尋找自己想要的真愛。雖然身邊總不缺乏男人,但友誼始終是情海中最明亮也最穩固的燈塔。就像時下女性大部分都知道,男人已不再是值得長期投資的「飯票」,甚至如同這部戲最主要的主旨-友誼是女人可以期待的最好依歸,而男人只不過是蛋糕上面的糖衣。我們不一定要以這種態度來對待男人,但至少,我們可以學會和男人們和平且和諧的相處。

這4位女郎是當地社交圈中有頭有臉的人物,但她們也得面對都市叢林中,各種生活上的挑戰,例如小人的陷害、部屬的背叛,甚至面臨生死存亡的關鍵,她們在千奇百怪的生活事件中,探索、實現並愛惜自己。這種正面且積極的生活態度,不只是女人,更是值得所有人學習。

雖然這是一部不完全真實的戲劇,但劇中人物的喜怒哀樂與生活點滴,卻也真真實實的引發時下女性的共鳴,且讓我們以「人生如戲,戲如人生」的態度,看她們,也看自己!

勇敢的人,依然存在

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網友寫的

剛剛回來之後,洗完澡,

我爸跟我說了一件事情,關於他教過的一個學生。

那不是他導師班的學生,他只是教過這學生某科而已,

這學生家境貧困,爸爸經商失敗後,欠了大筆債務,

他媽媽非常瞧不起自己的丈夫,

行李收拾收拾就離婚跑人了,留下他和他姊姊,

悲慘的是,連他姊姊都瞧不起這個爸爸,也離家出走,

從此再也不聯絡,留下父子倆相依為命。

但,他爸爸其實是沒有能力養他的,經商失敗後,

為了償還大筆債務,搞到最後連房子都只能用租的,

平日就開計程車維生。

他爸爸買不起車子,只能跟車行用租的,

而跟車行租車,一天不管你跑多少客人,

到晚上就是固定要繳錢回車行,算是租金;

偏偏現在經濟又不景氣,計程車又不是很好賺,

常常跑不到客人,連固定繳回車行的每天的租金,

有時都還要自己貼,更發生過,繳錢給車行後,

只剩下十塊錢坐公車回家,連飯都沒得吃。

而這學生,高中考上我爸任教的學校──南港高工。

說實話,真的不是什麼頂尖好學校,

但是他真的很認真,同學討論哪裡好玩好吃的,

他都是默默聽著、一聲不吭,因為他沒有錢,

更沒有時間讓他揮霍他的青春。

但是他真的很厚道,也許這點遺傳了他的爸爸,

社區的義工、醫院的志工…他都當過,

證書獎狀厚厚一疊。

從國中時代,他就有一個交往中的女朋友,

後來這女孩子考上北一女,雖然高一高二仍然有來往,

卻都是為了利用他,因為他的電腦繪圖很強,

總是幫女孩應付所有大大小小的美編、壁報…等等。

到最後,女孩終究還是離開他,

北一女、南港高工,這之間的距離有多大,

男孩子自己心裡也曉得,

他也知道這女孩,

就像他的媽媽瞧不起他爸爸一樣的瞧不起他,

從此再也沒有來往。但是卻並未造成他喪志頹廢,

他一樣為了生活和前途努力的打拼。

四年前,他從南港高工畢業,

應屆考上台科大高分子工程系,

他爸爸知道他考上台科大,真的很高興,

可是卻也很憂心,因為,他爸爸出不起學費。

他爸爸很難過的告訴他,他只能想辦法自己出學費。

就這樣,四年來,他沒要他爸爸一毛錢,

除了第一學期用助學貸款,

每個學期他都拚命的打工好付學費跟生活費,

甚至,他還拿錢給他爸爸補貼家用。

一樣的,這四年來,他犧牲了無數的玩樂,

他沒本錢像一般大學生一樣,逛街、花錢、

吃好吃的、治裝打扮,他根本沒時間,也沒本錢。

甚至,他連女朋友都不敢交。

四年後的今天,他跨組考研究所,

成了台科大自控所的榜首,同時更考上台大機械所。

今天,他去找教授,

教授一個個問每個來的學生什麼高中、什麼大學畢業?

每個不是建中、台大、交大,就是竹中、清大,

輪到他,他很坦然的說,台科大。

教授說:「哦不錯啊!什麼高中畢業?」

「南港。」「南港高中?」

他搖搖頭:「南港高工。」

教授看著他,點點頭:「好,你進來。」

找完教授,他打電話給正在開計程車的爸爸,

告訴他爸爸,他考上台大研究所了,

要他爸爸也要勇敢活下去。

他爸爸接完電話,當場淚如雨下,再也無法做生意,

一路開著車回家。

他爸爸打電話給我爸爸的同事,也就是這學生高中的導師,

一邊講電話、一邊哭,他覺得真的很愧疚,

四年來,他沒給過這孩子一毛錢,

他不是不想給,他是根本給不起;

當老婆跟女兒離開他之後,若非這兒子還在他身邊,

勇敢的為了自己和爸爸而活下去、而努力,

他早就沒有活下去的勇氣了。

今天,他兒子打電話給他,鼓勵他,也要勇敢的活下去,

他真的徹徹底底的潰堤了,一個客人都不能載,

就這樣哭了一整天。

我想,這孩子一定會成功的,在那樣的逆境,

是我怎麼想都沒辦法想像的,從來不愁吃不愁穿的我,

真的可說是十分汗顏,

當我還在想著買多少化妝品、買多少衣服時,

當我還在計較著怎麼我的錢都不夠我吃喝玩樂加打扮時,

有人這麼辛苦而又勇敢的生活著。

這是千真萬確的事實,就發生在今天的台灣。

在這個時代,勇敢的人,依然存在。

MLB》倪福德被打爆 勇士新秀黑渥德第一支全壘打

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MLB》倪福德被打爆 勇士新秀黑渥德第一支全壘打

麗台 更新日期:2010/03/09 13:51 麗台運動報

倪福德今天熱身賽對抗勇士,主投1.2局被打3支安打,失掉3分,表現不佳而勇士的超級新秀黑渥德(Jason Heyward)2個打數1支安打,就是2分打點的全壘打,還外加一次保送,終場勇士12:4大勝老虎。

這場比賽,老虎的先發投手,剛交易過來的史爾澤(Max Scherzer),先發只解決一個人次就被打4支安打3個保送,失掉5分,之後接手的倪福德上來也難逃被砲轟的命運,反倒是去年表現不佳威利斯(Dontrelle Willis)接手後,2局沒失分,還有2次三振。

勇士新秀黑渥德一直都是各方評論的今年新秀第一名,甚至超越史特拉斯堡(Stephen Strasburg),他在2007年第14順位被勇士選走,簽了一筆價值170萬美元合約,而他在小聯盟也沒讓勇士看走眼,打擊率都保持在3成,長打能力也表現的相當不錯,選球非常出色,小聯盟三振和四壞比1:1,去年小聯盟三級跳,一路從1A、2A跳到3A,在3A的成績,出賽3場,.364打擊率,去年被棒球美國和USA Today選為小聯盟最佳球員。

棒球美國評論他最好的就是打擊,綜合評價有達到80分的水準,認為他今年就有可能直接上大聯盟,而勇士也是對他寄予厚望,希望未來可以接下中心打者的位置,帶領勇士重返季後賽。

壽險業今年還有5000億銀彈等著進場房市

歸類於: 這是我的部落格 — ★就是愛美女 辣圖最多★ @ 1:51 am
壽險業今年還有5000億銀彈等著進場房市
2010/03/09 15:56 鉅亨網

【鉅亨網記者陳慧琳 台北】 房價飆漲引發民怨,金管會指出,整體保險業投資 不動產僅占可運用資金的4.81%,不過仍要求業者投資 素地一定要立即開發利用,壽險業也喊冤非炒樓幫兇, 不過據了解,整體壽險業者繼去年投資不動產金額以38 66億元,創下近 5年新高後,今年仍有5000億元銀彈, 等著進場不動產。

保險業者購房地 要求須即時利用

金管會指出,保險業投資不動產占可運用資金的4. 81%,遠低於法定上限30%,金管會強調,保險業投資不 動產,主要是配合對保戶的長期承諾,多以獲取長期租 金收益及興建住宅商辦大樓銷售為主,不得短期投資, 且金管會於去年3月已發函要求壽險業購買房地產必須 要即時利用。

壽險業投資新資額度創5年新高

據保發中心統計,整體壽險業可用資金約9兆元, 投資不動金額約3866億元,比重雖僅約4%,但投資金額 及投資新增額度,創 5年新高。

壽險業者5000億銀彈等著進場

依業界平均投資策略而言,皆把10%訂為不動產投 資上限,如果不加計每年增加的保費收入,壽險公司至 少還有5000多億元銀彈等著進場。

國壽加碼不動產籌碼至少千億元

國泰人壽目前投資不動產比重約占可用資金的5.5 %,未來以10%為目標,換算大約還有千億元的籌碼。 新光人壽目前投資不動產比重約佔可運用資金7%,今年 加碼不動產幅度預估也達百億。富邦人壽投資不動產的 資金,大約也還有500-600億元。

房價高漲 投資標的會更加慎選

壽險業者強調,壽險公司的資產規模也隨著保費收 入增加一直成長,因此,未來投資不動產的比重應該不 會有太大變化,但隨著房價高漲,會更慎選投資標的。

據了解,將於下週三(17日)標售的天母「聖道兒童 之家」1715坪土地,國泰、新光與富邦國內三大壽險集 團都不會缺席。

2010年3月9日

你戀愛中最容易犯的錯誤是‧‧

歸類於: 1977翔白毛 — 1977翔白毛 @ 7:03 pm

你戀愛中最容易犯的錯誤是‧‧
測驗開始

 大偉與麗芸是一對恩愛的夫妻, 惟獨麗芸的個性相當迷糊, 不但常常忘東忘西的, 也常常一逛街就輕易被業務說服買了一大堆東西回家, 這點最讓大偉受不了. 甚至在最近的一次, 還被詐騙集團一口氣騙了百來萬元, 這一次大偉可真的是相當火大, 甚至揚言要麗芸乾脆去死一死算了, 至少他還保險金可以領…而這一幕也讓住在隔鄰暗戀大偉的安琪看在眼裡.

這一天, 大偉一如往常去上班工作, 結果又有個推銷女性用品的業務代表建弘上門來做生意. 有了上次的教訓, 麗芸本來吃了秤砣鐵了心, 不打算再花錢的. 可是看到建弘一臉誠意, 加上舌燦蓮花, 總是能憑著三寸不爛之舌說得麗芸心花怒放, 再加上賣的又是名牌精品, 讓麗芸不知不覺又掏出了二十萬出來…而這二十萬正巧也是這家人僅剩的最後存款!!

建弘走後沒幾分鐘, 大偉就回家了. 一看到妻子竟然把辛辛苦苦存下來的積蓄全部敗光, 不由得怒火中燒, 對著麗芸歇斯底里地狂吼起來. 再看看這些所謂的名牌精品, 一摸包裝, 竟然是貼上去的, 等於是又被騙了一次. 大偉終於按耐不住, 打了麗芸這輩子第一巴掌.

由於吵鬧聲音實在太大, 連鄰居都紛紛跑過來看是怎麼回事, 而安琪則是冷眼旁觀, 並露出令人難以理解的微笑. 這時傷心欲絕加上沒臉見人的麗芸, 直嚷著要去找業務員建弘算帳, 就朝著建弘走的路追了出去…

沒想到這一追卻是天人永隔, 隔天的清早麗芸的屍體就被警察發現在郊外的大排水溝中…現場附近則是搜尋到一只看似奇怪到有點突兀的手機, 手機以及手機上留的指紋初步排除跟所有上述人士都有關係…

請問, 憑你的直覺, 你會認為麗芸是誰殺死的?

A. 大偉(為了詐領保險金)
B. 建弘(眼見事跡敗露, 乾脆一不作二不休!!)
C. 安琪(不懷好意的笑一定有鬼!!)
D. 麗芸自殺(覺得世上沒有人可以幫她了)
E. 跟那只手機有關(因為維納斯都特意加了這一橋段了)
F. 麗芸失足意外(因為太傷心所以沒注意) 
診斷分析

 選擇A的人

你戀愛中最容易犯的錯誤便是『自私』. 這也跟你本來的個性有關. 對外人自私就算了, 那樣子不過是讓自己沒什麼朋友而已. 可是如果跟親密愛人也要事事斤斤計較, 總覺得自己好像吃虧了, 或者自己好像付出過多..等等, 也許對方嘴上不說, 可是等到哪一天有更好的對象, 你的另一半一定毫不保留選擇離你而去.

選擇B的人

你戀愛中最容易犯的錯誤便是『自我』. 你喜歡我行我素, 凡是按照自己的想法, 就連親密愛人你也不放過, 不允許他做出跟你想法相左的事情, 那會讓你很無法忍受到幾近崩潰. 不管情人是否跟你爭吵, 最後也一定是受不了你的強勢而選擇沉默. 沉默不代表他屈服或是認同, 而是代表你們的感情徹底玩完了.

選擇C的人

你戀愛中最容易犯的錯誤便是『吃醋』. 和朋友相處即使再隨和再明理的你, 欲到感情這關總是很難維持理性. 尤其你的佔有慾很強, 不容許另一半有絲毫背叛, 連跟異性有說有笑都不行, 說好聽是因為很愛他, 說難聽是你自卑到不行!! 如果你們還年輕, 另一半也叛逆, 最後的結果只有兩敗俱傷, 分手竟只是因為不服輸而已.

選擇D的人

你戀愛中最容易犯的錯誤便是『猜忌』. 平時總是喜歡疑神疑鬼的你, 對另一半非常不放心, 總是有意無意間去試探, 去防堵, 甚至連跟蹤的伎倆你都可能使用過, 讓對方備感壓力非常難受. 一旦對方被你抓到小辮子, 那你絕對是大吵大鬧, 完全不去管對方會有什麼後果跟感受. 惟有等他提出分手你才會停止跟清醒.

選擇E的人

你戀愛中最容易犯的錯誤便是『誤解』. 你好像是偵探小說的柯南, 一天到晚等著對方犯錯, 露出狐狸尾巴. 等到對方終於”掉進”你的陷阱了, 你也不給另一半解釋的機會, 直接劈頭就罵, 理不直氣也壯. 偏偏你的言語又是極盡苛薄尖酸之能事. 這下好了, 他也不想解釋了, 直接掉頭就走徒留下被”勝利”給沖昏頭的你!!

選擇F的人

你戀愛中最容易犯的錯誤便是『冷淡』. 你對對方總是習慣擺出好人臉的『好好好』, 『隨便』, 『依你』等, 也許一開始他還會覺得你體貼, 後來就會發現你實在是個冷淡到無情的傢伙. 你的相敬如冰也會被他認為是敷衍了事. 甚至不愛他. 於是, 他背著你在外頭跟人如膠似漆, 熱情如火, 而你還是只會『好好好, 隨你』!! 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


 

這種廁所你敢上嗎?

歸類於: 1977翔白毛 — 1977翔白毛 @ 6:56 pm

這張照片裡是位於瑞士的公共廁所,整個都是用鏡面做的,實在是太Cool了!你敢進去使用嗎?呵呵~

瑞士公共的洗手間,用的是單面反光,只有從裡面可看到外面喔,不過真的是太清楚了 XD。圖片來源:Yet another Tech


這裡也有找到兩個很酷的馬桶影片

來自日本的自動感應掀蓋式

 

 

 

 

來自德國的自動清洗擦拭馬桶座墊

 

 

 

 

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